一、表面清洁瓷砖沾上了污渍应该及时清除。根据污渍的性质，选择合适的清洁剂进行清除。酸碱性质的清洁剂都能有效去除瓷砖表面污渍，但由于其中酸碱成分有可能对瓷砖表面造成腐蚀，所以不宜频繁使用，应更多地采用酸碱值为中性的清洗剂。日常清洁可用家用洗洁精，肥皂等清洗。如将墨水等染色性强的溶液洒在砖面上，应立即擦洗干净。用肥皂加少许氨水等或等量亚麻子油与松节油混合物，可将瓷砖擦的更有光泽，去污性更强。二、缝隙处理瓷砖的缝隙处是污垢和细菌的积聚最多的地方，清洁保养时需要特别注意。其主要原料是腻子和白水泥，所以污物黏附在上面很难擦洗干净。在瓷砖铺贴完成和日常清洁过后，可以在缝隙处用毛笔刷一道防水剂，能起到防水防霉作用。经常容易沾染污渍的缝隙可以用蜡烛涂抹在瓷砖接缝处可提前预防污渍过多附着。三、磨损修复瓷砖表面往往会由于摩擦、积渍等问题而出现表面凹凸不平的状况，如砖面上出现少许轻微的划痕，在划痕处涂牙膏，用轻柔的干布用力擦拭可修复。定期对地砖(抛光砖)打蜡可起到持久保护作用，时间间隔2～3个月，能够有效还原瓷砖的表面光泽，同时延长瓷砖的使用寿命。给地砖打蜡时先将污渍彻底清洁再进行蜡面处理，将蜡均匀涂于地砖上，一般打蜡后8小时内静待其干，不宜践踏表面，防止留痕。如果瓷砖边缘或者中间有细小的破损，可以将掉落的小部分用白乳胶粘贴上。