装修房子真的是可无底洞，你没有说明你想怎么装修，我真不知道要怎么回答你更好，1 万能装，10万也能装，看你家的要求是怎样的了。
要看地段 ，现在房子的价格都是按照地段说的，地段好，再烂的房子也很值钱 。如果是地段好的房子重新装修的话也是可以让房价提升很多的哦~
自己住的话，还是要做新房，至于材料我不建议你用很次的，因为你后来会要和孩子，大人不健康小孩怎么会健康，现在人都注重健康了，好材料和坏材料的差别就在此，如果出租那就越简单越好，不建议你大包，更不建议你找游击队，游击队用的材料没有保障，本着对自己和家人生命健康的考虑还是找个信得过的公司，不带家具家电，灯具，五金，大概3.5万，包括门大概850，橱柜6500，大地砖100厨卫墙地砖50，二次装修有个拆除的费用，要不以前刷的墙地砖都要拆掉，背景墙是普通造型1300左右。二次装修入住的时间也要控制好，因为也是会有甲醛的，两到三个月入住比较合适。
很多人的房子第二次装修都是且来出租的，所以不要在装修上费太多钱的。这个要看情况了，我是在深圳，深圳二手房装修报价大致是这样的，600元*元/平米。
中档装修价格差不多要，1200元左右一平米了。按这样算下来，大概要6W-12W左右了。
翻新房子还不是要住得舒服些，材料不要太豪华，只要环保就好。
工艺不要太复杂，实用性强就好。
除非是关键部位，其余普通材料。
不要追求流行的，能用够用就好。