西山别墅区素有“皇家板块”的美誉。古时的帝王视西山为龙脉，并将其作为自己的养生之地。公元12世纪，酷爱游猎的金章宗于西山首建八大水院，此后800年间，西山区域皇家园林、离宫别墅延承不绝。众多文人墨客也纷纷筑宅置家其间。从乾隆、曹雪芹到郑板桥、徐志摩，这里积淀了京城各大别墅区中最为深厚的传统文化底蕴。
西山别墅区一直与中央别墅区和奥北别墅区并称北京三大别墅区。与中央、奥北别墅区相比，西山别墅区占据上风上水的地理环境、离城最近的山脉资源、老北京“东富西贵”的传统理念等诸多优势。自然景观的不可复制，加上历史底蕴的深沉悠远与政府的极力保护，西山别墅区具备的别墅资源显然更加优异，成为北京各大别墅区中售价最昂贵的别墅区也就顺理成章。