首先不能光靠自己验房和收房，这样是不行的。如果自己比较不专业或者是每一次买房的话最好去找一家比较专业的验房公司哦!~这样出的验房报告才会有效呢!也能更加放心地收房。让我们来看下收房的注意事项有哪些吧！1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。 2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏 3 检查每一个灯和开关 4 检查每一个水龙头 5 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 6 检查暖气片、阳台护栏是否牢固 7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利 8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊 新房验收不是小事情呢，千万要慎重哦!很多地方肯定会有瑕疵的呢！要以正常的心态来面对瑕疵，不要觉得有点小问题就接受不了。有些能整改的地方开发商整改后我们还是可以接受的。