单从瓷砖的铺贴面积来算的话每平米12，还可以不算贵。涉及到的面积地面和墙面总体铺贴面积总和，（不过大地砖和小的墙砖，或者地面墙面有造型的或者有拼花的费用都是要高于这个价格的）。这只是铺贴的费用。还有人工费用前期要沟通好的，现在的人工费用要比单个工程费用要贵不少呢！
除了贴砖本身的人工费，估计他还加了一部分其他工艺的费用。
和他沟通列出费用具体明细就行了。我估计这个12元每平只是按面积计算的一个基础人工费，就像窗帘安装过程中单就窗帘面积来算的费用远低于整个窗帘安装的费用，因为包含了窗帘杆等杂七杂八的东东。（窗帘卖家靠这部分赚钱的）
原来装修用的小牌子的砖，贴砖师傅根据每个屋子长宽，过道大小大概计算下来，上次装修选了稍贵一些牌子的砖，就是按砖大小模拟画图排列，再多拿一点点，这个理论水平再高，算的再仔细，最后也和贴砖师傅水平，责任心都有很大关系的，不必纠结。估计你是和我同层次的四线小城市，约定的每平米之外还有磨边费用，卫生间厨房阳台小空间单算费用，开洞费用等等
12元一平米的价格只是基础的价格吗？铺砖师傅的收费还有很多其他项目，比如说瓷砖的碰角，砖面跟墙体的刷胶，穿边及过门石的费用等，再就是面积上工人可能会多算一些费用，因为有些业主可能不太注意，可以让你家的设计师帮忙看一下，避免工程量上的猫腻
单是人工费来说，12元/㎡ 现在找不到工人的。墙地砖平均来说，人工费（不含水泥砂浆/粘贴剂，辅料等）大概在 20~30元/㎡左右。但你们双方的计价方式有问题，单价低实际发生量大，是有误会或猫腻的。可以和施工方交涉下，按照市场行情计算，但计价方式要明明白白。
铺砖面积就是按地面需要铺砖的实际面积和墙面需要铺砖的实面积加在一起，正常的情况下是等于买砖的面积。
像你是的多给几千块钱，要么是你买的砖是需要倒角磨边，或者是仿古砖加波浪线等等，这个都是需要加钱的。
我给你发个我们的（注:墙砖大于300*600MM或小于300*300MM每平米工费增加15元,地砖大于800*800MM或小于300*300MM每平米工费增加15元，如采用斜铺、勾缝工艺，每平米各加15元（不含勾缝剂）.磨边倒角每米23元。腰线每米加15元。门窗洞减半计算）
12元一平方的工价是很离谱的价格了。是否他把铺砖和水泥找平分开算了。
建议问清楚他是怎么样算得工钱。