商品房屋顶有15CM后堵的洞是什么原因

你自己可以找有资质的鉴定机构（好像按房屋价值算，费用不低），但由你单方面鉴定的结论，进入法定程序后，被告如不服可以申请重新鉴定。
也可以先起诉，然后向法院提出申请，由原、被告协商或由法院指定鉴定机构。