买商品房有土地证吗，我也是刚去询问过，我这边就简单给你一下，你看看你是属于以下哪种吧，土地证有两种：1、国有土地使用权证。?2、集体所有土地使用权证。 一般情况下，商品房必定是国有土地使用权证，否则，不称为商品房，也不能作为商品房销售。 集体土地上建造的房屋不能作为商品房销售，要销售商品房的，必须将集体土地转变为国有土地。所以说，如果你买的是商品房，应该是国有土地使用权证。以上就介绍到这，你可以参考看看的，也可以去当地部门问一下，希望我的回答可以帮助到你，谢谢。