可以分别起诉物业和邻居。起诉物业不作为，对于房屋的公共部分的安全管理缺失，对住户造成损失。楼上邻居的加盖小屋的行为属于违反国家建筑装饰法规的，在屋顶私自建房，这个是不允许的，可以请求法院对此予以拆除，同时，对于漏水给你家造成的损失也应由其承担。