房屋所有权和土地使用权分为两部分，房屋所有权为永久性，土地使用权按照有关法律法规40,050或70年，土地到期后可以重新支付 土地使用权。 一般商业房地产业务的财产权是40年，40年后的契税和一些其他税收，商店可以继续持有。 换句话说，土地的所有权是国家，我们只有使用权，商店40年是指土地使用权年限，只有土地租赁时间，不是房地产，到时间继续支付 土地流转可以重新获得房屋用地权。>