因为墙体沉降造成的裂缝，新房里居多，老房里相对还少，如果基层产生沉降，就会导致表面的砖、墙漆开裂。如果好几块砖出现规则或不规则的裂缝，业主可以将其取下来确定是否是基层问题。如果不造成空鼓、脱落，瓷砖开裂多是影响美观，若嫌麻烦，可以不用管。