交付使用后的第3年卫生间出现漏水问题施工单位以超过保修期为由拒绝承担维修责任请问该做法是否合理为什么答：装修前约定的保修时间是多久？如果没有约定，都3年了，真的不属于免费维修的范围了。如果在合同里明确了时间，那么过了该时间段才出的问题那就没办法找他们去了，只有找物业自己修了！如果有更多问题，可以点击ID咨询。