装修问题施工工艺门窗地板家居产品装修流程装修材料其它问题

交房时的费用都包括什么?过来人出来指点下!

网友回答 一

呵呵,相信你的这个疑问说出了很多即将收房的业主心声,对于购买首套房的人来说,由于不了解这里面的程序及流程,确实会有心里没底的感觉,当时我也是这个心情,担心被开发商给坑了。下面分享下具体的收房费用明细,各地可能略有出入,谨供参考哈!一:新房交房税费1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费:有的开发商是办理时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。4、证照印花税:5元/本。5、工本费:10元/本。二:开发商收取的费用1.房款尾款:根据双方合同约定。2.面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书。3.装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议。4.车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外,但要注意车位是有产权的)5.宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关服务的购房人收取,但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理,否则可能会多交几个月的服务费。6.其它增值服务项目开通费用:商品房买卖合同中没有单独约定的,均可以不交。以上就是关于交房费用方面比较详细的说明,希望对你有帮助!交房只是第一步,接下来的装修才是重头戏,需要我们多跑建材市场,了解装修具体方面的流程,需要提前做功课,才不至于到手手忙脚乱哦!满意请点个赞,亲的认可是我最大的动力!

温馨提醒:本文观点谨供参考!因为随时光变迁,岁月流转,文中所陈述的观点;准确性、完整性、可靠性、难免有所变动。
相关问答
请问交房要交多少钱?交房费用都包括哪些呢?本人自己的房子也是刚刚交房的,新房的交接:需要交纳大头的:1.契税取决房子的情况而定的。1%-3%。2.公共部位维修资金,一般在5000元左右,取决自己房子的情况。3.水电煤气和有线的开户费...
长沙天翼未来城130平米的户型,装修大概会要多少钱?费用包括什么?装修的费用主要是在人工,辅材,主材,软装这几个大方向里面,整个装修的价格的话,就得看是怎么做了,简单的整装装修。估计也就是七八万的样子,按照自己住的标准来价格估计就在十一万左右起了,豪华一点...
交房时需要哪些手续?需交什么费用?买房子需要我们睁大眼睛观察选择, 买新房对很多人来说都是件很高兴的事情,左盼右盼终于到了交房的时候了,心情往往都比较激动,在这里要提醒大家,在交房的时候千万不要过分高兴而忽略了一些交房需要哪...
装修半包都包括什么 ,具体点?装修半包都包括什么 ,具体点?你是指基装吗,一般包括水电材料,泥水工的水泥河沙,木工的木工板石膏板一些列,最后就是漆工的乳胶漆腻子这些。自己买砖,地板,洁具,灯具,家具,家电。如果你对家装还...
Copyright © mtole.com All Rights Reserved.