样板房一般有两种，一种是在楼盘还未兴建之前，选择环境优美处单独另起精致小屋；一种是在已封顶或将要封顶的实际楼盘里做样板房。无论哪种模式，开发商都会精心设计、装修，让样板房尽可能扬长避短。希望能帮到您，望采纳！