退的话，对方肯定是不愿意的，你可以好好协商的，尽量的把这个解决。这个问题要看合同上有没有说明房子可不可以转租,如果有说可以转租那完全可以跟房东讲清楚。如果说不可以转租的话,这样风险很大!要甚重了!没有任何问题,小租赁 这样跟业主协商好了。 只要不损坏房子 怎么样都行。建议是这样的，你可以参考一下或者咨询一下其他人。