从主体结构到装饰装修来，主体即保证结构安全又节省房屋成本，车库可以考虑下半地下室，这样能省不少土方开挖的前，但是地下车库的墙体一定要在370厚以上，外墙要做好防水，应为墙体是砌筑墙，结构墙体不带自防水，推荐用SBS防水卷材，内墙用结晶性防水涂料，这样基本防水问题可以解决，地下室以上可以起三次，一层进门为客厅，外加两个卧室，一个洗手间，二次可以建三个卧室两个洗手间，一个公用，一个在主卧，应为二次是楼层最好的所以建议主卧在二次。三层三个卧室一个洗手间。你还可以在头顶用彩钢板搭设一间简易房子，可以放些工具之类的东西，在楼顶做好防水之后可以铺些脚踏砖(有专门在楼顶铺设的脚踏砖)，等夏天晚上可以全家人在楼顶弄个烧烤之类的，或者乘凉用，不建议采用框架结构，砖混就行，但是构造柱不能省