其实房顶漏水有的时候是不是质量问题，有的时候房屋顶楼里种了许多的植物，这样也是比较容易出现一些这样的情况，你要知道这样对房屋的防水材料也是有一定影响的。房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。以上这几种原因都是比较容易导致楼顶漏水的，比如说人为最好知道原因就要马上改正，不要让这些事情发生。
顶楼漏水给大家带来很不方便，很多时候就是我们楼房太老容易出现的，有的时候还有可能就是它使用的水泥质量不好，所以会导致水泥有一些开裂，这样就会出现漏水。最好的防水材料就是SBS（3个厚度的卷材），SBS里面有防水布：具有低温屈挠性好、自愈合能力和耐久性好、抗高温流动、耐老化、热稳定性好以及耐冲击等特点。 楼顶开裂的地方买点水不漏先把裂缝封死，基面找平，找好一点的SBS或APP上面做一层防水，注意处理好下水口。不但要选择好的防水材料来做防水层，但是你做完防水也需要注意的，比如说过多长时间进行做防水测试，这些都是要了解好的。
顶楼漏水的原因还是很多的，但是使用哪种方法，还是要看你的漏水会不会很严重，所以使用的方法也是有所不同的，不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。最好就是选择防水材料，但是在施工的时候还是要注意一些细节，做出来的效果才会比较好的。
其实住楼顶好处还是很多，唯一不好就是怕它出现漏水，你要知道屋顶漏水处理比较难，你在处理前一定要先找到原因才行的。屋内的渗漏地方不一定是屋顶外部正对着的位置有问题，因为屋顶是多层结构完成的，一般是现浇板加上保温处理、防水处理等，有时是外面某一点有开裂，水会沿着开裂处渗漏进入，沿着各层的裂隙游走，直至找到渗漏处出来，不漏则已，一漏较难修复。一般都要找开发商，对整层进行防水处理，屋顶尽量不要有存水隐患的地方，屋面上的雨水管道下水口要疏通，有时屋顶积水也会是渗漏的一个原因，外面大街上满街跑的写着专门处理屋顶漏水面包车，要谨慎选择，较少是有真本事的。一定要找专业的人来做会好一些，做出来的效果也会比较好的，但是做完以后一些细节要注意，还是要先了解一下的。