房子动工之前会有一份报建图需要经过物业的同意，如果是承重墙 ??是不能改动的，如果您动了承重墙的话会影响到了整个建筑结构的安全了 ?? ??，建议不要动那堵墙。
住户装修房子如需要改变房屋结构首先要向所在物业递交审请，物业在审核的时候看您改变房子是否有影响到承重墙的结构，如果影响到承重墙的话就会危及到整个建筑，假如没有影响的话，应该没多大的问题物业会批准。
沉重墙是要想物业公司申请批准的，这个涉及到整栋房子的结构安全了。我以前有个客户私自改动墙壁，物业公司要他请专业的人才测试，从他这一层起到顶楼，这个费用是按照平米计算的。
有， ?? ??这个要看业主个人的。一般物业部让的。特别是承重梁和柱子