墙内预埋水管渗漏引起墙体潮湿：这样的情况一般多是出现在靠近卫生间的地方，或顶面、或墙面，一般是预埋的水管接头部位有渗漏。地面防水不好造成墙体潮湿：地面防水没有做好，也包括卫生间的墙地面本身防水不好，一旦卫生间有水时，就会缓慢的渗透到楼下。水管与地面结合处没有做好防水：如果是你家与楼下相连通的管子附近出现渗水，很有可能是你家地面与水管的结合处防水不好，水顺着水管留下，导致楼下屋顶渗水。你的情况我觉得是第一种的可能性比较大。