首先，乳胶漆本身就防霉防潮的。至于你说的墙壁发霉只有一个原因，那就是墙壁内部有湿气，也就是说水气是从墙壁内部来的。来不是从乳胶漆表面吸进去的。回潮也不会引起发霉，而是屋里湿气重空气又不流通而导至乳胶漆上长霉。否则的话那些外墙乳胶漆天天日晒雨淋的那不全完了。对于质量好施工优良的乳胶漆来说，可以用沫布直接把霉菌抹掉。但是一定要把墙壁内部的湿气去掉否则又会长霉。如果想重新装修的话也一定要把湿气这个问题解决掉。把潮湿的墙壁彻底干透再施工。至于好的乳胶漆我想你也应该听过。比如多乐士，三棵树，立邦，华润。美涂士。都还不错的，但是一定要买到正品。去专卖店买。而且施工中不要让施工人员把漆兑太多的水兑太稀，标准是每公升漆出10平方的成品。