想买套小户型的，想问下40万的房子首付多少钱呢？一般买房，基本上是有两种付款方式，一种是一次付清，当然这是些有钱人把戏;另一种就是按揭供楼。 40万的房子，首付10万，也就是说30万做贷款了。 贷款的话，要看自己的经济实力。如果经济条件允许，可以选择贷款年限较短，这样利息就会少付一点;如果是一般的打工阶层，建议15-25年，这样会稍微轻松点;如果想自己每月可支配的金额多一点的话，就选择30年吧，不过相对来说，利息会多一点。 目前，对于首套住房贷款，银行会提供优惠利率，根据情况下浮贷款利率，如果30万，供15年，每月大概2500左右。 如果有住房公积金，最好用公积金贷款吧，始终利率会低一点，就算银行下浮利率，还是公积金优惠啊。 不过，建议最好手上还是要 多点现在比较好，这样压力就更不会大哦。